26 términos

Glosario: términos de residencia, impuestos y documentos en España

Definiciones breves de términos españoles que aparecen en los trámites: qué son, quién los aplica y dónde leer más. El enlace de cada término abre un artículo con fuentes.

Material informativo, no un dictamen jurídico. Las fuentes figuran en cada artículo.

Comunidad de propietarios: La comunidad de propietarios (en catalán, comunitat de propietaris) es la agrupación de los propietarios de pisos y locales de un mismo edificio, que son copropietarios de los elementos comunes. Pagan los gastos comunes según su cuota de participación, y el piso responde de las deudas con la comunidad del año en curso y de los cuatro anteriores.
Desistimiento y caducidad: El desistimiento en extranjería es la renuncia a la solicitud: voluntaria o declarada por la Administración si no se contesta a tiempo un requerimiento. La caducidad es o bien el archivo de un procedimiento paralizado, o bien el fin de la vigencia de una autorización.
Escritura pública: La escritura pública es el documento que redacta y autoriza el notario. En la compra de vivienda, da fe de la operación y abre el camino a la inscripción del derecho en el Registro de la Propiedad. La ley no la exige para que la compraventa sea válida, pero el registro solo admite este tipo de documento.
IBAN y SEPA: El IBAN (International Bank Account Number) es el número internacional de una cuenta bancaria; en España tiene 24 caracteres y empieza por ES. La SEPA (Single Euro Payments Area) es la zona en la que un pago en euros se tramita en las mismas condiciones que uno nacional.
IBI y plusvalía municipal: El IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) es un impuesto municipal anual que paga el propietario de un inmueble; en Barcelona, el tipo general del 0,66 % se aplica a una base derivada del valor catastral. La plusvalía municipal es un impuesto único sobre el incremento de valor de los terrenos urbanos en una venta, donación o herencia; en la venta lo paga el vendedor.
ICAB: El ICAB es el colegio de la abogacía de Barcelona, una corporación de derecho público. El número de colegiado es el número del abogado en su registro y sirve para comprobar que el profesional puede usar el título de abogado.
IRPF: El IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas) es el impuesto español sobre la renta de las personas físicas. Lo pagan los residentes fiscales en España por su renta mundial; la residencia se determina según el artículo 9 de la Ley 35/2006 [1].
ITP y AJD en la compra de vivienda: El ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas) se paga al comprar vivienda de segunda mano: en Cataluña es del 10 % hasta 600.000 € y, por encima, sube por tramos hasta el 13 %. El AJD (Actos Jurídicos Documentados) se suma al IVA en la compra a un promotor y es del 1,5 %. Ambos impuestos los paga el comprador.
IVA en España: El IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) es el impuesto español sobre el valor añadido. El tipo general es del 21 %, los reducidos del 10 % y el 4 %, y algunas operaciones tributan al 0 % [1][2].
Ley 14/2013: La Ley 14/2013 es la ley española de apoyo a los emprendedores y su internacionalización. Sus artículos 61-76 regulan los visados y las autorizaciones de residencia por razones económicas, entre ellos el DNV.
modelo 149: El modelo 149 es el formulario con el que una persona que se ha trasladado a España comunica a Hacienda la opción por el régimen del artículo 93 de la Ley 35/2006 (Ley Beckham), la renuncia o la exclusión. Plazo: 6 meses desde el inicio de la actividad según el alta en la Seguridad Social [1][2][3].
modelo 210: El modelo 210 es la autoliquidación del Impuesto sobre la Renta de no Residentes (IRNR) por rentas obtenidas en España sin establecimiento permanente. Lo presenta el no residente cuando no se le ha practicado retención: por ejemplo, por alquileres, venta de inmuebles o imputación de rentas [1][2].
modelo 790: El modelo 790 es el impreso de autoliquidación de tasas de los trámites de extranjería. El código determina el pago: 052 para residencia, 062 para trabajo, 012 para NIE y TIE, mientras que las solicitudes ante la UGE se abonan con la tasa 038.
NIF: NIF y NIE se diferencian por su función: el NIF (número de identificación fiscal) es el número a efectos tributarios y el NIE, el número de identidad de extranjero. En un extranjero coinciden, por lo que con NIE no hace falta un NIF aparte.
nota simple: La nota simple (nota simple informativa) es un extracto informativo del Registro de la Propiedad sobre una finca concreta: quién es el titular y qué derechos, hipotecas y embargos constan inscritos. No tiene el valor de una certificación oficial. Se puede pedir online en la web del Colegio de Registradores, donde figura una tarifa de 9,02 € por finca.
OAC: Las OAC (Oficina d'Atenció Ciutadana) son las oficinas municipales del Ajuntament de Barcelona: allí se tramitan el padrón y los certificados y se registran documentos. Algunos servicios se prestan sin cita y otros con cita previa [1][2].
Prórroga de estancia: La prórroga de estancia es una ampliación excepcional de la estancia de corta duración en España más allá del plazo inicial. Para quien entra sin visado, no supera tres meses adicionales. No da paso a una autorización de residencia.
Real Decreto 1155/2024: El Real Decreto 1155/2024 es el nuevo reglamento de la ley de extranjería, en vigor desde el 20 de mayo de 2025. Sustituyó al reglamento de 2011; en 2026 se modificó en parte y un tribunal anuló algunas de sus normas.
RETA y alta en la Seguridad Social: El RETA (Régimen Especial de Trabajadores Autónomos) es el régimen de la Seguridad Social española para trabajadores por cuenta propia, y el alta es la solicitud de inclusión en él a partir de una fecha concreta. Desde esa fecha se cotiza y se figura como autónomo. El alta se presenta por vía electrónica a través de Importass antes de iniciar la actividad, pero no con más de 60 días naturales de antelación.
Sede electrónica: La sede electrónica es la web oficial de un organismo público para presentar solicitudes y recibir notificaciones. De su autenticidad responde el propio organismo. No hay una sede única: extranjería, la UGE, la policía y la Seguridad Social tienen la suya.
Silencio positivo: Silencio positivo en España: si la Administración no responde en plazo, la solicitud se entiende estimada por ley. En los trámites de extranjería no siempre es así: en las solicitudes iniciales y los visados, el silencio suele ser desestimatorio.
T-usual: La T-usual (título integrado personal de la ATM) permite viajes ilimitados durante 30 días en metro, autobús, tranvía y tren dentro de las zonas elegidas. La zona 1 cuesta 22,80 € según la página de la ATM [1].
UGE: La UGE (Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos) es una unidad del Ministerio de Inclusión de España que tramita las solicitudes electrónicas de autorizaciones de residencia de la Ley 14/2013, también para nómadas digitales.
Apostilla: La apostilla es un sello de la autoridad competente del país emisor, según el Convenio de La Haya de 1961, que acredita la autenticidad de la firma y el sello. Para España la necesitan los documentos de los países parte; los de otros países requieren legalización consular.
Teletrabajo internacional según la Ley 14/2013: El teletrabajo de carácter internacional de la Ley 14/2013 es la situación del nacional de un tercer país al que se autoriza a residir en España y trabajar a distancia para una empresa situada fuera del país (artículo 74 bis).
Número de la Seguridad Social (NUSS): El NUSS (Número de la Seguridad Social) es el identificador personal en el sistema de la Seguridad Social. Se necesita para trabajar, cobrar prestaciones y pensión y obtener la tarjeta sanitaria. El número es único y vitalicio.

Guías paso a paso: Residencia en Barcelona por tu cuenta y hojas de ruta. Todos los artículos: blog.

¿Cómo se aplica esto a tu situación?

Elige tu primer paso con un test breve o comenta tus preguntas con el equipo de ReloVictory.

Encontrar el primer paso Hablar de tu situación