Cómo comparar honorarios

Por qué un importe aislado dice poco

El mismo importe puede pagar una selección de anuncios o el acompañamiento hasta la entrega de llaves. Solo puedes comparar presupuestos si ves qué trabajo está hecho en cada pago y qué queda fuera.

La Ley 18/2007 del derecho a la vivienda establece que la retribución del agente es un porcentaje del precio o un importe fijo, y que la nota de encargo del propietario debe recoger la retribución y la forma de pago. En un contrato con el comprador, pide lo mismo: modelo, importe y calendario de pagos por escrito antes de empezar.

Pon los presupuestos en el mismo formato

Pasa cada presupuesto a una sola tabla. Una casilla vacía es una pregunta que debes hacer antes de firmar.

Qué se paga aparte

Ni el acompañamiento más completo incluye lo que se paga a Hacienda, al notario, al registro y a los profesionales independientes. Tienes el detalle en gastos de notaría e impuestos al comprar en Cataluña.

• Impuesto de la compra. Si vende un particular, el comprador paga ITP. El tipo general es del 10 % hasta 600.000 € y, por encima, una escala que llega al 13 %; algunas categorías de comprador y usos de la vivienda tienen tipos distintos. La obra nueva de promotor tributa por IVA al 10 % y AJD al 1,5 %.
• Notario y registro. Los aranceles los fijan el Real Decreto 1426/1989 y el 1427/1989 y son iguales en todas las notarías. En Cataluña, la escritura, la primera copia y la inscripción las paga el comprador salvo pacto en contrario.
• Hipoteca. Según la Ley 5/2019, el banco paga el arancel notarial de la escritura de préstamo, la inscripción de la garantía y la gestoría; la tasación la paga el prestatario.
• Profesionales. Abogado, técnico, asesor fiscal y traductor trabajan con sus propios contratos y facturas. Pregunta quién los elige y quién paga.

Cuándo se devengan los honorarios

La pregunta clave es qué hecho genera la obligación de pago. La firma del contrato, encontrar un inmueble, una oferta aceptada, la firma de arras o de la escritura suponen riesgos muy distintos para ti. Pregunta qué pasa si la operación se cae después de las arras, si cambias de objetivo o si encuentras tú la vivienda.

Pide justificante de cada cantidad que pagues: la Agència Catalana del Consum aconseja guardar comprobante de cualquier pago. Un abogado puede explicarte el alcance de las cláusulas.

Comprobar que nadie cobra dos veces

La Ley 18/2007 prohíbe al agente cobrar de las dos partes por la misma operación sin su acuerdo expreso. Si un intermediario te cobra a ti, pregunta si alguien más le paga en esta operación: el vendedor, una agencia, un banco, otros profesionales. Necesitas la respuesta por escrito y para esta operación concreta.

En ReloVictory el precio se fija después de acordar el objetivo y el alcance del acompañamiento. El modelo de honorarios, los hitos de pago y los vínculos comerciales relevantes se recogen por escrito antes de empezar; si no hay retribución de terceros, se indica expresamente. No se garantiza un resultado, un descuento ni la ausencia de problemas ocultos.

Material actualizado el 26.10.2026.