Sant Antoni

Sant Antoni en breve

Sant Antoni es un barrio del distrito del Eixample. El nombre viene del convento de Sant Antoni Abat, del siglo XV, junto a la muralla, donde empezaba el camino hacia Fraga y Martorell. Su centro es el mercado de hierro de Sant Antoni, obra de Rovira i Trias (1872–1882). La zona tomó su aspecto actual con la Exposición Internacional de 1929.

Qué vivienda hay

Casi la mitad de los edificios es anterior a 1940 y uno de cada cinco anterior a 1901. La edad media de las viviendas en el Catastro es de 82,5 años, de las más altas de la ciudad. Solo el 3,4 % se construyó después de 2001. Los pisos miden de media 80 m², algo menos que en el resto del Eixample. Para el comprador significa revisar con cuidado el estado del edificio, las obras comunes y los documentos de la comunidad de propietarios.

Vida a pie

La primera fase de la Superilla de Sant Antoni terminó en mayo de 2018: una plaza de 1.800 m² alrededor del mercado y 5.000 m² peatonales en Comte Borrell y Tamarit. Comte Borrell forma parte además de los ejes verdes del Eixample. Los domingos funciona junto al mercado el Mercat Dominical, junto con los Encants de Sant Antoni. Entre los jardines de interior de manzana están Tres Tombs (de los primeros abiertos, con una escuela infantil, 2001) y Tete Montoliu.

Metro cercano: L1 y L2 en Universitat, L3 en Poble Sec y las estaciones Sant Antoni, Urgell, Rocafort y Espanya en los bordes del barrio.

Qué revisar antes de comprar

• Qué hay debajo del piso. En los bajos hay muchos bares, cafés y tiendas. Averigua qué funciona abajo y hasta qué hora.
• Ruido del mercado. Si el edificio da al mercado, comprueba si se oyen la descarga temprana y el mercado del domingo.
• Ventilación y luz. En edificios antiguos con patios de luces, las habitaciones pueden ser oscuras. Visita el piso de día.
• Estado del edificio. Actas de la comunidad, certificado de deudas, obras previstas en fachada y cubierta.
• Pisos turísticos. El barrio tiene 669 registros de pisos turísticos (tercer trimestre de 2026). El Ayuntamiento ha decidido que todas las licencias de Barcelona caduquen en noviembre de 2028.

Precios: qué dicen los datos oficiales

El precio medio de las compraventas inscritas en el Registro de la Propiedad en 2025 fue de 5.278 €/m²; en compraventas de pisos ante notario, 4.603 €/m². Precio de oferta en anuncios en diciembre de 2025: 5.674 €/m². El alquiler medio de los contratos nuevos en 2025 fue de 1.118 € al mes, 16,26 €/m², casi la media de la ciudad. Es bastante más barato que la Dreta de l'Eixample, con la misma trama Cerdà y la misma centralidad.

Datos comprobados el 26.10.2026 en los datos abiertos del Ayuntamiento de Barcelona y de la Generalitat que se citan.